Уважаемые коллеги, рада вас приветствовать!

Спешу к вам с «божественно прекрасной» новостью из Госдумы, которая во втором чтении приняла поправки в Налоговый кодекс РФ в части налогообложения при продаже жилья.

Изменение №1. Будет увеличен срок владения жильем, в целях освобождения от НДФЛ, до пяти лет (сейчас три года). Льготный срок в три года останется только для тех случаев, когда налогоплательщик продает недвижимость, полученную в наследство или в подарок от близких родственников, по договору ренты или в результате приватизации.

Изменение №2. Цена в договоре купли-продажи недвижимости не может быть менее произведения кадастровой стоимости недвижимости на коэффициент 0,7. Если вы занизите цену (как это частенько происходит) то налоговики доначислят вам налоги.

Оба эти изменения будут применяться к тому жилью, которое будет приобретено после 01.01.2016 года. Так что сейчас у нас налоговые каникулы. УРА!

Какой вывод из этого следует (на мой взгляд, который не является призывом к действию)? Прежде чем продать жилье, его надо подарить близкому родственнику. Так что живите дружно с родными, это поможет вам оптимизировать налоги!

Всем удачи и хорошего настроения!